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休閑生態(tài)農(nóng)莊怎樣規(guī)劃才能更賺錢(qián)！

休閑觀光，可見(jiàn)其市場(chǎng)之大，致富機(jī)會(huì)之多。生態(tài)休閑農(nóng)莊已經(jīng)成為當(dāng)前悄然興起的最熱門(mén)的投資項(xiàng)目，在這大好形勢(shì)下，同樣是農(nóng)莊，有人賺錢(qián)也有人虧，那么怎么樣的農(nóng)莊才能取得好的效益呢?賺到更多的錢(qián)？

一、小型休閑農(nóng)莊
即小型農(nóng)家樂(lè)，全國(guó)約有50-60萬(wàn)家，為傳統(tǒng)模型的農(nóng)家樂(lè)，大多數(shù)只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗(yàn)。
本類(lèi)型農(nóng)莊規(guī)模小，但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯、看農(nóng)家景的巨大市場(chǎng)需求，雖設(shè)施簡(jiǎn)單，衛(wèi)生條件較差，但普通效益好而火遍全國(guó)各地，一般的農(nóng)家樂(lè)年純收入在30-50萬(wàn)元，一些可達(dá)100萬(wàn)元以上。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民需求不斷拉高，此類(lèi)農(nóng)莊有相當(dāng)數(shù)量由于特色不明顯，管理粗放，接待條件相對(duì)簡(jiǎn)陋，面臨著升級(jí)，有的或被市場(chǎng)淘汰。

二、景觀型農(nóng)莊
目前有一定數(shù)量的農(nóng)莊屬于這類(lèi)農(nóng)莊。
有良好的地域風(fēng)景資源，占地面積大，基礎(chǔ)設(shè)施投資大、環(huán)境綠化、各項(xiàng)景點(diǎn)、休閑設(shè)施投入多，資金閑置浪費(fèi)大，創(chuàng)收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節(jié)和市場(chǎng)影響，競(jìng)爭(zhēng)力小，收益回報(bào)慢。
此類(lèi)型農(nóng)莊普遍經(jīng)濟(jì)效益差，經(jīng)營(yíng)不理想，主要原因是創(chuàng)辦初期僅憑個(gè)人的想象和看好就盲目投資，沒(méi)有請(qǐng)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)專(zhuān)家對(duì)農(nóng)莊項(xiàng)目論證、市場(chǎng)調(diào)查和資金的使用方式進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，同時(shí)在農(nóng)莊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)上存在方向性錯(cuò)誤，建議與專(zhuān)業(yè)的休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃公司聯(lián)系以獲得更高效益。

三、生產(chǎn)型農(nóng)莊
農(nóng)莊內(nèi)以特色的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，有產(chǎn)業(yè)支撐，是農(nóng)莊最大的發(fā)展動(dòng)力，并且根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)變化和創(chuàng)新，以農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖項(xiàng)目來(lái)發(fā)展休閑、餐飲、娛樂(lè)、度假等項(xiàng)目，并建造有特色的生態(tài)木屋，把農(nóng)莊的生產(chǎn)、休閑、消費(fèi)高度融合在一起，使農(nóng)莊既是生產(chǎn)場(chǎng)所，又是消費(fèi)、休閑場(chǎng)所，產(chǎn)品就地消化升值，還能讓前來(lái)游客在不同季節(jié)始終充滿(mǎn)鄉(xiāng)村田園的新奇感覺(jué)。
此類(lèi)農(nóng)莊以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主，沒(méi)有過(guò)多的景點(diǎn)投資，但一年四季收入穩(wěn)定，并且收入渠道多，不受旅游市和冬春淡季影響，農(nóng)莊所投入資金的項(xiàng)目都成為收入點(diǎn)，是農(nóng)莊中競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)，效益最好、最持久的類(lèi)型。生產(chǎn)型農(nóng)莊它有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
1、有自己的產(chǎn)品支持
生產(chǎn)型農(nóng)莊不僅在種植、養(yǎng)殖、加工等過(guò)程中創(chuàng)造了較高的效益，同時(shí)把生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，作為讓城里人了解農(nóng)村和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的旅游項(xiàng)目。
2、能獲得政府大力支持
因?yàn)樯a(chǎn)型農(nóng)莊有種植養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)模收益，又有旅游收益，投入產(chǎn)出比普通農(nóng)莊多幾倍，同時(shí)其科技含量高，具備生態(tài)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念，規(guī)模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。
3、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)
生產(chǎn)型農(nóng)莊是種養(yǎng)結(jié)合的大型生態(tài)休閑農(nóng)莊，一年四季都在生產(chǎn)有機(jī)動(dòng)物、有機(jī)水果、蔬菜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，有可靠的收入，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。
4、經(jīng)濟(jì)效益高
生產(chǎn)型農(nóng)莊可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊產(chǎn)品就地消化，能受到游客和其他消費(fèi)者的喜愛(ài)，節(jié)省了包裝、運(yùn)輸、銷(xiāo)售、保管等成本，經(jīng)濟(jì)效益高。

長(zhǎng)沙創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院專(zhuān)家建議：

1、定位上應(yīng)選擇投資生產(chǎn)型農(nóng)莊
不宜過(guò)多景點(diǎn)建設(shè)和基礎(chǔ)投資，這點(diǎn)千萬(wàn)要注意，更不能隨意聽(tīng)從他人意見(jiàn)，盲目投資。一切投資應(yīng)以效益為中心，特別是建設(shè)初期尤為重要。

2、優(yōu)先發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)
這不僅是突出農(nóng)莊餐飲特色美食的關(guān)鍵，也是農(nóng)莊競(jìng)爭(zhēng)力所在;同時(shí)也可以利用養(yǎng)殖動(dòng)物的糞便做沼氣供農(nóng)莊，可節(jié)省能源;沼液用來(lái)種植有機(jī)水果，有機(jī)蔬菜，種植出來(lái)的產(chǎn)品產(chǎn)品高，品質(zhì)好，綠色無(wú)污染，既可觀光采摘，又很受市民歡迎，市場(chǎng)很好，且種植成本幾乎為零。還可以產(chǎn)生良好的生態(tài)環(huán)境，可吸引更多客人前來(lái)休閑消費(fèi)，形成整個(gè)農(nóng)莊養(yǎng)殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。

3、打造生態(tài)餐廳、特色餐飲
大量實(shí)踐證明，餐飲是為農(nóng)莊發(fā)展提供現(xiàn)金流和產(chǎn)品銷(xiāo)售的重要渠道，也是農(nóng)莊必不可少的項(xiàng)目，應(yīng)和野生動(dòng)物養(yǎng)殖、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，才能最快地發(fā)展壯大生態(tài)休閑農(nóng)莊。生態(tài)餐廳是提升農(nóng)莊品味，吸引高檔客戶(hù)的重要措施。建造生態(tài)餐廳和各種不同風(fēng)格的生態(tài)木屋別墅作為餐飲、住宿、會(huì)所等等，特受市民和城市中高端人士歡迎，效益要比其他的建筑高幾倍，同時(shí)又成為農(nóng)莊的一個(gè)風(fēng)景點(diǎn)。

4、請(qǐng)專(zhuān)家全程參與
農(nóng)莊的建設(shè)涉及農(nóng)莊的場(chǎng)地選擇、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目論證、施工、人員培訓(xùn)、制度建設(shè)等等是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，每個(gè)環(huán)節(jié)都能產(chǎn)生不同的效益，如果沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃公司進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和指導(dǎo)，可能會(huì)給你帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)損失，讓你農(nóng)莊的投資資金浪費(fèi)可達(dá)30%以上，飼養(yǎng)的動(dòng)物和種植的農(nóng)產(chǎn)品長(zhǎng)期出現(xiàn)問(wèn)題， 因此一定要高度重視，所以，找一家專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司為您提供最直接、最有效的幫助，或許是您最大的財(cái)富。